UNSERE LEISTUNGEN

 

 

 

Verkauf Ihrer Immobilie

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, haben Sie mit uns einen kompetenten Partner, der weiß, worauf es ankommt: auf Diskretion, auf die richtige Bewertung der Immobilie und auf die zielgerichtete Vermarktung. Wir schaffen optimale Rahmenbedingungen, indem wir intensiv mit Ihnen zusammenarbeiten und Ihre individuellen Anforderungen gemeinsam erarbeiten. Unser Service reicht von der Ermittlung des Marktwerts über die Erstellung eines Exposés und eines Vermarktungskonzepts bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie auf dem Markt durch Home Staging.

Unser Leistungspaket für Ihren Verkauf:

  • Individuelle Analyse gemeinsam mit dem Eigentümer
  • Ermittlung der für die Bewertung notwendigen Eckdaten (Grundbuch, BRW etc.)
  • Bewertung der Immobilie anhand der geeigneten Methoden und Verfahren (nach ImmoWertV)
  • Ermitteln und Festlegen des Angebotspreises gemeinsam mit dem Eigentümer
  • Erstellen der Verkaufsunterlagen (Hochwertiges Exposé mit professionellen Bildern etc.)
  • Konzeption und Umsetzung des individuellen Marketing- und Vertriebskonzeptes
  • Vollständige Transparenz durch regelmäßiges Reporting und abgestimmte Kommunikation
  • Bonitätsprüfung des potentiellen Käufers
  • Unterstützung bei den Vertragsverhandlungen
  • Vertragsvorbereitung und Terminkoordination
  • Begleitung zum Notartermin
  • Begleitung und Unterstützung bei der Objektübergabe


  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vermietung Ihrer Immobilie

 Das Bestellerprinzip ist da und wir vermieten schon jetzt nach den neusten gesetzlichen Regelungen. Auf direktem Weg zum Mieter. Mit Sicherheit und Garantie verfolgen wir das gemeinsame Ziel einen solventen und soliden Mieter zu finden. Falls Sie privater Eigentümer einer Immobilie sind, ist REAL HOUSE IMMOBILIEN der perfekte Partner, der Sie effizient, servicestark erfolgreich und innovativ unterstützt.

Vom ersten Gespräch bis zur Vertragsunterzeichnung und Übergabe übernehmen wir für Sie alle Leistungen zur Vermietung Ihres Objekts. Profitieren Sie von unseren innovativen Leistungen, persönlichem Service und zeitnahem Erfolg – zum günstigen Festpreis! Für Ihren Erfolg stehen wir mit unserer exklusiven 12-Monats-Garantie: Im Falle eines Mieterwechsels innerhalb des ersten Jahres übernehmen wir für Sie die Neuvermietung kostenfrei!

Nutzen Sie unsere Erfahrung und profitieren Sie von unseren kundennahen Service. Ob mehrere Wohnungen, Mehrfamilienhäuser oder ganze Wohnanlagen, wir übernehmen die professionelle Vermietung für, Projektentwickler, Hausverwaltungen, Bestandshaltern und anderen gewerblichen Immobilienanbietern. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles, maßgeschneidertes Angebot!

 

VOR DER VERMIETUNG

  • Persönliche Beratung und Definition Ihrer Ziele
  • Analyse und Bewertung Ihres Objekts
  • Standort-, Markt- und Wettbewerbsanalyse

VERMARKTUNG

  • Zielgruppenorientierte Exposé Gestaltung
  • Attraktive Objektaufnahmen
  • Online-Vermarktung auf allen relevanten Immobilienportalen
  • Hochwertige Präsentation auf unserer Webpräsenz

VERMIETUNG UND ABSCHLUSS

  • Anfragen-Management
  • Vorauswahl qualifizierter Interessenten
  • Besichtigungstermine
  • Bonitätsprüfung
  • Mietvertragsvorbereitung
  • Objekt-Live-Tracking: Via Login-Zugang haben Sie zu jeder Zeit Einblick in alle Vorgänge zu Ihrem Objekt
  • Objektübergabe (gesonderte Vereinbarung)

TRANSPARENTE KOSTEN
Vermittlungspauschale (inkl. MwSt) für Ihr Maßnahmenpaket 1,79 Monats-Kaltmieten

 

Immobiliensuche

Wir wissen, dass die Suche nach der passenden Wohn- oder Gewerbeimmobilie an konkrete Vorstellungen geknüpft ist und aufgrund des hohen Zeit- und Arbeitsaufwands im schwer überschaubaren Immobilienmarkt zur echten Herausforderung wird. Unsere Aufgabe ist es darum eine Immobilie zu finden, die Ihre Anforderungen an anspruchsvollen Wohn- oder Gewerberaum erfüllt. Wir hören Ihnen zu und gestalten die Suche für Sie zeit- und kostensparend. Sobald wir Ihre Immobilie gefunden haben, ermitteln wir deren Marktwert und geben bei Bedarf die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens in Auftrag. Als starker Verhandlungspartner werden wir für Sie den optimalen Kaufpreis der Wohn- oder Gewerbeimmobilie aushandeln und stehen Ihnen bei der individuellen Finanzierung zur Seite.

 

Finanzierung

Die Voraussetzung für den Erwerb einer Immobilie ist eine solide Immobilienfinanzierung, die zu Ihnen passt und von der Sie überzeugt sind. Auch hier gilt: Je besser wir Sie kennen, desto zielgerichteter finden wir die richtige Finanzierungsstruktur. Welches Angebot für Sie das Beste ist, ist abhängig von Ihren ganz persönlichen Gegebenheiten und Ihrer individuellen Lebensplanung. Von der Bonitätsprüfung, der Ausarbeitung eines Finanzierungsplans, bis hin zur Fördermittelberatung – wir helfen Ihnen durch den Dschungel der Finanzierungsmöglichkeiten.

 

Wertermittlung

Beim Verkauf von Immobilien ist es wichtig, den erzielbaren Verkaufspreis realistisch einzuschätzen. Ist der Preis zu niedrig angesetzt, verschenken Sie Geld. Ist er zu hoch angesetzt, kann eine gute Immobilie unverkäuflich werden. Als professionelle Immobilienmakler verfügen wir über fundierte Marktkenntnisse und langjährige Erfahrung, die für die richtige Wertschätzung Ihrer Immobilie Voraussetzung sind. Mit uns gelangen Sie zu einer realistischen Bewertung.

 

Objekttracking

Behalten Sie als Verkäufer den Überblick: Über unser “Objekt Tracking” können Sie sich als Auftraggeber jederzeit mittels Ihrer Zugangsdaten online über den Sachstand unserer Aktivitäten Ihres Objekts informieren. Rufen Sie ab, wie viele Anfragen eingegangen sind, wann wir mit Interessenten vor Ort waren und wie das Feedback nach der Besichtigung ausgefallen ist.

 

Sprechen Sie mit uns - bei uns ist Ihre Immobilie in besten Händen

 

Neu: Das Bestellerprinzip

Die Wohnungsvermittlung ist ab Juni 2015 durch das neue Bestellerprinzip geregelt. Hier gilt: Wer bestellt, der bezahlt. Ob nun der Vermieter den Makler engagiert, oder der Mieter den Service in Anspruch nimmt, wird die Wohnung erfolgreich vermittelt, erhält der Makler die Provision vom Auftraggeber. Der Kauf und Verkauf von Immobilien ist hierbei nicht betroffen.

 

Sie möchten Ihre Immobilie zum Bestpreis verkaufen? Nutzen Sie unser kostenloses 60 Sekunden Bewertungstool.

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