Wir kümmern uns um Ihre Immobilie
Unsere Mietverwaltung kümmert sich um ihren Besitz, seien es Wohn- oder Gewerbeimmobilien, ob kleine Häuser oder große Liegenschaften. Unsere Arbeit verrichten wir dabei professionell und eindeutig. Wir entwickeln ihre Immobilien weiter, sanieren und modernisieren und sind auch ihr Partner bei Vermietung und Verkauf.
Wir sorgen als Hausverwaltung in Köln und Umgebung bei Ihnen für beständige Mieteinnahmen und Renditen. Unsere Arbeit beinhaltet die professionelle Werterhaltung, das Sichern einer zufriedenen Mieterstruktur sowie die ständige Analyse und Optimierung des Kostenrahmens. Dafür stehen wir mit unserem gesamten Team. Mit unserem Rundum-Sorglos-Paket, welches die kaufmännische und technische Hausverwaltung beinhaltet, nehmen wir Ihnen als Eigentümer/-in die Arbeit ab und stellen sicher, dass Ihre Immobilie in bestem Zustand ist und bleibt.
Wir begleiten Sie umfassend bei allen Unklarheiten rund um Ihre Immobilie von der Verwaltung, Vermietung, Renovierung bis zum Verkauf.
Wir wollen, dass Sie sich in guten Händen wissen und sich dabei keine Gedanken um mangelnde Professionalität, schwer nachvollziehbare Prozesse oder einen schlecht erreichbaren Kundendienst machen müssen. Bei uns hilft Ihnen ein fester Ansprechpartner bei allen Belangen. Er koordiniert und dokumentiert alle Vorgänge intern und bereitet diese für Sie auf.
Wir sind bei allen Belangen schnell und gut für Sie erreichbar. Wie reagieren sofort, wenn bei Ihnen oder Ihren Mietern ein Problem auftritt und übernehmen die gesamte Kommunikation in Abstimmung mit Ihnen.
Unser Netzwerk besteht aus Handwerkern, Hausmeistern, Architekten, Energieberatern und Anwaltskanzleien auf jedem Gebiert des Immobilienrechts. Dadurch können wir Ihnen in allen Belangen behilflich sein.
Wir überprüfen und optimieren für Sie laufende Dienstleistungs- und Versorgerverträge. Unser Team kümmert sich dabei auch um rechtliche und zulässige Mietanpassungen bei bestehenden Verträgen.
Basierend auf Ihren Anforderungen erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot. Sei es nur die Betriebskostenabrechnung oder die komplette Hausverwaltung, wir passen uns Ihren Wünschen an.
Durch unsere umfassenden Kontrollmechanismen erkennen wir frühzeitig Probleme und Störungen, dies erlaubt es uns die passenden Maßnahmen einzuleiten. Damit sparen Sie Zeit und Geld.
Wir sind auch Ihr Partner, wenn es um die Vermietung, Verkauf und Bewertung Ihrer Immobilie geht. Wir zählen seit mehreren Jahren zu den Top-Maklern in Köln und Umgebung. Wir sind qualifiziertes Mitglied der IVD und ein Ausbilderbetrieb Mitglied der IHK.
Seien Sie entspannt!
Wir verstehen die Mietverwaltung als ganzheitliche Betreuung von Immobilien und bieten Ihnen daher ein Rundum-Sorglos-Paket. Sie können sich auf uns verlassen, dass wir alle Aspekte Ihrer Immobilien professionell und sorgfältig bearbeiten, damit Sie sich keine Gedanken machen müssen.
laufende Bewirtschaftung
(Hier fänd ich eigentlich einen kurzen prägnanten Satz besser)
Hausmeisterservice
(Hier fänd ich eigentlich einen kurzen prägnanten Satz besser)
Wir koordinieren die technischen Instandhaltung ihrer Immobilie. So übernehmen wir die Vergabe und Überwachung notwendiger Reparaturaufträge an ausgewählte Fach- bzw. Handwerksunternehmen. Wir begehen regelmäßig Ihre Objekte, führen jährliche Überprüfungen durch und dokumentieren für Sie den Objektzustand. Hausmeister oder andere Hilfskräfte werden durch uns betreut und überwacht. Sollte. dringende Fälle vorliegen (Rohrbruch, Brand-, Sturmschäden etc.) leiten wir Sofortmaßnahmen ein. Wir wickeln für Sie Schadenfälle mit der Versicherung und Dritten ab.
Ihre Experten auch im Verkauf!
Dank unserer langjährigen Erfahrung sowie fundierten Marktkenntnissen rund um den aktuellen Mietpreis, den neuesten rechtlichen Vorgaben beim Mietvertrag und der Mietpreisbremse kümmern wir uns um schnelle und professionelle Vermietung Ihrer Immobilie.
Dank unserer 12-Monats-Garantie garantieren wir Ihnen eine kostenlose Neuvermietung, wenn der Mieterwechsel innerhalb des ersten Jahres stattfindet.
Sie entscheiden und wir setzen um:
Sie möchten Ihre Immobilie zum Top-Preis verkaufen? Nutzen Sie unser kostenloses 60 Sekunden Bewertungstool.
