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REAL HOUSE: Charmante Wohnung mit Süd-Loggia im Wohnpark Weiden!!

50858 Köln / Weiden, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    RH2021366
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    50858 Köln / Weiden
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    13
  • Wohnfläche ca.
    49 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.755,00 EUR
    3 KM
  • Kaltmiete
    585,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    75,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    660,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Laminatboden
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.12.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    180,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 180,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine schöne, helle Wohnung?

Wir haben die Richtige für Sie!

Die hier zur Miete angebotene 49 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Wohnpark Weiden. Hier wird viel Wert auf die Pflege der grünen Liegenschaft gelegt.

Treten Sie ein in den großzügig geschnittenen Wohn-/ und Schlafbereich. Das Herzstück der Wohnung ist modern und offen gestaltet. Dank den großzügigen Fensterfronten ist der Wohnbereich hell und lichtdurchflutet. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur Süd-Loggia - ein Rückzugsort zum Entspannen. Mit Blick auf den Teich sitzt es sich hier perfekt an lauschigen Sommertagen! Da sich die Sonnen-Loggia ausgiebig über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt, genießen Sie den herrlichen Blick ins Grüne auch aus der separaten Wohnküche. Zusätzlichen Stauraum in der Wohnung finden Sie in einem Abstellbereich der Diele.

Lassen Sie sich von einer charmanten Wohnung begeistern und überzeugen Sie sich selbst!

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.

Ausstattung

+ 1 Zimmer
+ Wohnfläche ca. 49 m²
+ Baujahr 1974
+ Großzügige Loggia mit Südausrichtunng
+ Laminatboden im Wohn-/Schlafbereich
+ Bodentiefe Fensterfronten für helle, freundliche
Wohnatmosphäre
+ Doppelverglaste Kunststofffenster
+ Badezimmer mit modernen Fliesen & Wanne
+ Diele mit Einbauschrank
+ Gegensprechanlage
+ Kellerraum
+ Personenaufzug
+ Wohnkomplex im gepflegten Zustand

Sonstige Informationen

Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns über einen Anruf oder eine E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel., E-Mail) bearbeiten können.

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Sprechen Sie uns an: 0221-93282830

Hinweis:
Der/Die Energieausweis(e) gemäß EnEV 2014 ist/sind vorhanden und wird/werden bei der Besichtigung vorgelegt.

Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und –Vermietung bleiben vorbehalten.

Lage

Das beschauliche Veedel Weiden liegt im Westen der Rheinmetropole Köln und war ursprünglich ein kleines Straßendorf. Vom dörflichen Charakter ist heute nicht mehr viel zu merken. Die Lebensader des Veedels ist die Aachener Straße, an die sich Kölns größtes Einkaufscenter anschmiegt. Das in Weiden beheimatete Rhein-Center wurde einst als schönstes Einkaufszentrum in Europa gewählt. Hier erwarten Shopping-Freunde 180 Geschäfte unter einem Dach. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch alles Weitere für das tägliche Leben. Mehrere Ärzte, diverse Restaurants, Bars und Veedelskneipen mit Kölsch-Flair erreichen Sie problemlos zu Fuß. Sportbegeisterten werden zahlreiche Vereine geboten, die ein großes Sportangebot garantieren. Weiden besitzt zwei Grundschulen und mit dem Gymnasium eine weiterführende Schule.

Ebenfalls sehr attraktiv ist die umgebende Infrastruktur des Kölner Statteils Weiden. Die Autobahnen A1 und A4 (Ausfahrt Lövenich bzw. Frechen Nord) sind nur wenige Minuten entfernt, die Straßenbahnlinie 1 und mehrere Buslinien halten am Rhein-Center, und wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Bahnhof Lövenich. Hier besteht die Möglichkeit, Regionalzüge und die S-Bahn zu nutzen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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