Makler · Finanzierung
Immobilienfinanzierung
über unseren Partner.
Wer eine Immobilie kauft, braucht meist eine Finanzierung. Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner her – die Finanzierungsberatung selbst übernimmt der Partner.
Rollen
Finanzierung gehört zum Kauf – die Beratung zum Fachpartner.
Real House ist Immobilienmakler, keine Bank und kein Finanzierungsberater. Damit Kauf und Finanzierung trotzdem zusammenpassen, arbeiten wir mit einem Finanzierungspartner zusammen.
- 01
Real House
Stellt auf Wunsch den Kontakt her, stellt die Unterlagen zur Immobilie bereit und stimmt Termine im Kaufprozess ab.
- 02
Finanzierungspartner
Berät Sie zur Finanzierung und erstellt Ihnen Finanzierungsangebote.
- 03
Sie
Entscheiden, ob und mit wem Sie finanzieren. Die Zusammenarbeit mit unserem Partner ist ein Angebot, keine Voraussetzung.
Vorbereitung
Gut vorbereitet in die Finanzierung.
Je früher die Finanzierung geklärt ist, desto sicherer lässt sich über eine Immobilie verhandeln.
- 01
Eigenkapital und Kaufnebenkosten
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten und gegebenenfalls eine Maklerprovision an. Sie gehören von Anfang an in die Rechnung.
- 02
Unterlagen zur Person
Banken verlangen in der Regel Einkommensnachweise, eine Selbstauskunft und Angaben zu bestehenden Verpflichtungen.
- 03
Unterlagen zur Immobilie
Exposé, Grundbuchauszug, Flurkarte, Wohnflächenberechnung und bei Wohnungen die Teilungserklärung – diese Unterlagen stellen wir für Objekte aus unserer Vermarktung bereit.
- 04
Finanzierungsbestätigung
Vor ernsthaften Verhandlungen erwarten Verkäufer meist eine Bestätigung der Finanzierung oder einen Eigenkapitalnachweis.
Häufige Fragen
Fragen zur Finanzierung.
Beraten Sie selbst zur Finanzierung?
Nein. Wir stellen den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner her. Beratung und Finanzierungsangebote erhalten Sie dort.
Muss ich mit Ihrem Partner finanzieren?
Nein. Sie können mit jeder Bank oder jedem Finanzierungsberater Ihrer Wahl finanzieren. Wir unterstützen den Kaufprozess in jedem Fall mit den Unterlagen zur Immobilie.
Wann sollte ich mich um die Finanzierung kümmern?
Möglichst vor der Suche oder spätestens vor der ersten Besichtigung. Wer seinen finanziellen Rahmen kennt, kann gezielt suchen und schneller entscheiden.
Welche Kosten kommen zum Kaufpreis hinzu?
Unter anderem Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie gegebenenfalls eine Maklerprovision. Die genaue Höhe hängt vom Kaufpreis und vom Bundesland ab.
Fragen zur Finanzierung Ihres Immobilienkaufs?
Sprechen Sie uns an – wir stellen auf Wunsch den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner her.